1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%
ジークレフ武庫川公園南棟
兵庫県西宮市笠屋町
/ 武庫川団地前駅 徒歩14分
1991年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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7階 / 84.54㎡の場合
相場
3,188万円
37.7万円/㎡
1,553
2,643
3,733
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,733万円
31.3万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ジークレフ武庫川公園南棟
2,750万円（32.5万円/㎡）/ 7階 / 84.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,750万円 | 32.5万円 | 7階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,870万円 | 35.6万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,998万円 | 36.5万円 | 4階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 3,080万円 | 37.5万円 | 4階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,180万円 | 38.7万円 | 4階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 武庫川団地前駅14分 | 2,750万円 | 32.5万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ジークレフ武庫川公園 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅4分 | 2,870万円 | 35.6万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ジークレフ西宮鳴尾 西宮市鳴尾町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,380万円 | 47.1万円 | 92.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2023/02/05 | ステイツ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 3,990万円 | 44.9万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/22 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/11 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/21 | 西宮朝凪アーバンコンフォート 西宮市久保町 | 西宮駅16分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/07 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 2,599万円 | 33.0万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/11 | ネオハイツ宮前町 西宮市宮前町 | 西宮駅8分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。
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